На обеспечение инфраструктурой 29 участков общей площадью 1,831 тыс. га Фонд РЖС готов потратить почти 4 млрд руб. Об этом сообщил гендиректор фонда Александр Браверман.

Он пояснил, что фонд берет на себя обеспечение инженерной инфраструктурой участка, реализуемого на аукционе Фонда РЖС в случае, если его площадь составляет не менее 50 га, если на нем планируется построить не менее 75% жилья экономкласса и если затраты на инфраструктуру не позволят застройщику получить прибыль.

По словам Бравермана, эти участки находятся в 10 субъектах РФ, а общий объем жилья, которое на них планируется построить, составляет не менее 3,3 млн кв. м.

Также он пояснил, что мероприятия по подготовке земельного участка для его комплексного освоения у Фонда РЖС занимают 13 месяцев, а в среднем по России - 21 месяц, разработка и утверждение документации по планировке у Фонда РЖС занимает 5 месяцев, а в среднем по России - 17 месяцев.

При этом средний срок реализации проектов на земельных участках Фонда РЖС составляет 2,7 года, что в 1,9 раза меньше средних сроков реализации аналогичных проектов без участия фонда.

Более 755 тыс. кв. м жилья на землях фонда введено в эксплуатацию с опережением на два года, 45% - жилье экономкласса.

Однако есть и проблемы. Так, по словам Бравермана, около 3% застройщиков, участвующих в строительстве на землях Фонда РЖС, являются неопытными девелоперами.

«То выясняется, что у него службы заказчика нет, то проектировщиков нет. Мы такие проекты доделываем буквально вручную», - сказал Браверман.

Однако 14 декабря Госдума приняла во втором чтении законопроект, направленный на установление определенных ограничений для застройщиков, претендующих на осуществление строительства на землях Фонда РЖС.

Среди прочего в законопроекте указывается, что опыт участника аукциона в качестве застройщика должен быть не менее трех лет, пишет РИА «Новости».